VOUS ETES PROPRIETAIRE

L’AIVS vous propose de s’occuper de l’intégralité de la gestion de votre bien (suivi commercial, technique, administratif et comptable), dans le respect de vos intérêts, en vous assurant une sécurisation optimale de votre location en toute transparence.
Tout en louant solidaire, faites le choix de la sérénité et bénéficiez de la meilleure solution qui allie simplicité, efficacité et sécurité.

gestion locative rennes

Bénéficier d’une gestion paisible et sécurisée

  • une mise en location immédiate du logement,
  • un intermédiaire unique en lien avec l’occupant, le syndic, et tout autre intervenant,
  • une garantie du paiement du loyer et des charges locatives (sans assurance complémentaire) pendant toute la durée du bail,
  • l’absence de vacance locative,
  • une remise en état de votre bien pour les éventuelles réparations locatives à la charge du locataire,

  • une gestion locative optimale (états des lieux, paiement des charges auprès des syndics, aide à la déclaration des revenus fonciers, révision du loyer, demande de devis, …),
  • les conseils techniques et le suivi des travaux à réaliser dans le logement (sans frais pour le propriétaire),
  • des honoraires de mise en location gratuits,
  • des frais de gestion minimisés de 6 % TTC,
  • une possibilité d’obtenir une déduction fiscale avantageuse avec l’ANAH, selon les conditions en vigueur.


Optimiser la location

En plus de la garantie intégrale du paiement des loyers et des charges par l’AIVS, les honoraires de location sont gratuits et les frais de gestion sont réduits. De plus, l’AIVS n’a pas d’honoraires dans le cadre du suivi des travaux. Enfin, nous vous aidons lors de la souscription d’un engagement auprès des services de l’ANAH (convention avec ou sans travaux) pour que vous puissiez profiter des avantages financiers incitatifs (notamment l’abattement forfaitaire sur les revenus fonciers), selon les conditions en vigueur.


Préserver votre patrimoine

Louer avec l’AIVS c’est aussi valoriser votre bien en bénéficiant :

  • de conseils de professionnels et d’un suivi technique au quotidien.
  • de la possibilité d’une prise en charge par l’AIVS d’une partie du coût de vos travaux, par le biais d’une convention travaux.
  • d’un outil sécurisé pour l’état des lieux sur tablette numérique avec photos,
  • d’une attention particulière sur la réalisation de l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires,
  • d’une prise en charge les éventuelles dégradations locatives au terme du bail,
  • d’un accompagnement dans le cadre de la revente de votre bien.

gestion location rennes

L’AIVS vous libère de vos obligations tout en vous assurant une tranquillité de gestion et la sécurisation du risque locatif.


Louer SOLIDAIRE

Créée en 1995 et labellisée par la Fédération des Associations Pour l’Insertion par le Logement (FAPIL), l’AIVS de Rennes rentre dans le dispositif de type SOLIBAIL : Celui-ci vous permet de louer votre bien à un organisme agréé qui y loge une famille à revenus modestes. L’AIVS devient, de ce fait, votre locataire en titre tout étant gestionnaire de votre bien. S’engager avec nous, c’est louer en toute sérénité tout en favorisant l’accès et le maintien au logement de personnes signalées par des travailleurs sociaux ou des associations œuvrant pour l’insertion par le logement. Nous servons donc de trait d’union entre vous et nos sous-locataires : à ce titre, nous sommes votre unique intermédiaire.


Louer avec l’AIVS c’est l’assurance d’une gestion adaptée, sécurisée, solidaire.

Les conditions :

  • Logement décent
  • Location vide
  • Appartement ou maison situé à Rennes ou dans les communes de Rennes Métropole

Pour toute demande de renseignements, CONTACTEZ l’AIVS